Notre expertise
Nous souhaitons vous apporter un service transversal et complet composé de pôles complémentaires pour vous assurer une gestion globale et performante.
→ Travaux
Gestion Locative
Comptabilité
Quittancement, encaissement, comptabilité entre les parties, paiement des charges de copropriété …
Syndic
Relation avec le syndicat des copropriétaires et son syndic, suivi des AG pour la défense de vos intérêts …
Impôts et taxes
Déclaration fiscale et paiement de la TVA, paiement de l’impôt foncier, taxe sur les logements vacants …
Relation
Souscription des abonnements EDF, GDF, compagnies des eaux, téléphonie, câble …
Contrats
Souscription et suivi des contrats d’entretien immeuble, ménage, espaces verts, maintenance ascenseur, contrôle d’accès, VMC, désenfumage …
Assurance locative
Aide à la conclusion des contrats, instruction des dossiers (dégâts des eaux), suivi, présence aux expertises, recouvrement des indemnités, gestion des sinistres …
Transaction
LOCATION
- Estimation de la valeur locative
- Etablissement des diagnostics obligatoires (DPE, Amiante, Plomb, electricité, ERNT…)
- Prise de photos, publication en ligne sur les sites professionnels
- Etude des dossiers de candidature (locataires, garants, assurance GLI si besoin)
- Visites
- Constitution du dossier
- Rédaction des actes
- Etat des lieux d’entrée et sortie
Vente
- Estimation de la valeur vénale
- Etablissement des diagnostics
- Prise de photos professionnelles, publication en ligne sur les sites professionnels
- Constitution du dossier complet
- Diffusion aux confrères
- Visites
- Interface avec les notaires et les banques
- Accompagnement jusqu’à la signature
Cet accompagnement complet garantie aux propriétaires et aux locataires une qualité conforme aux réglementations en vigueur et dans les meilleurs conditions.
Juridique
Gestion locative
Toute procédure contentieuse et acte nécessaire au parfait recouvrement des loyers, infractions aux termes des baux, litiges entre les parties et ce en partenariat avec nos huissiers, avocats, experts et Hommes de l’art.
Transaction
Rédaction d’actes, baux de loi de 1989 modifiée ALUR, baux code civil, meublés, commerciaux, renouvellements, révisions, protocoles d’accord, états des lieux.
Droit social
Convention collective, contrat de gardiennage immeuble.
Droit de la construction
Litiges relavant des contentieux techniques du bâtiment, référés préventifs, expertises, litiges relatifs aux assurances DO, décennale, biennale …
Conseil Patrimonial
Particulièrement bien entourés de partenaires solides, fiables et performants dans un maximum de domaines touchant nos cœurs de métiers, nous vous proposons une réelle réflexion sur votre patrimoine.
♦ Condition de détention , formes et impositions des sociétés, successions, donations
♦ Opportunité d’investissement ou de vente
♦ Analyse de votre fiscalité, conseils et recherches des solutions les plus adaptées
Travaux
Nous assurons une maintenance courante au quotidien dans l’entretien de vos biens et sélectionnons les entreprises adaptées à vos besoins.
Pour des projets plus importants d’aménagement, rénovation, réhabilitation, nous pouvons faire assurer la coordination de l’ensemble des corps d’état de la conception des travaux à la livraison du chantier.
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